Budrunder og tomme boliglister
Eiendomsmeglere i Connecticut forteller om en utvikling som minner om den store utflyttingen under pandemien. Etterspørselen er så høy at mange boliger selges på få dager, ofte kontant og langt over prisantydning, skriver New York Post.
– Vi ser budkriger, og det er mange som flytter ut av New York, sier megler Joy Metalios til avisen.
I Greenwich, et av områdene med høyest boligpris, er antallet tilgjengelige boliger redusert fra over 800 til rundt 117. En bolig der ble nylig solgt for 570.000 dollar (om lag 6,6 millioner kroner) over prisantydning etter ti budgivere.
– Jeg har ikke hatt en fridag på lenge, sier Metalios, som allerede har overgått fjorårets salgsvolum.
Frykt for økte skatter og utrygghet
Flere kjøpere sier de frykter høyere skatter, usikkerhet og økte levekostnader under en mulig Mamdani-administrasjon.
– Mange kjøpere nevner ordførervalget som en viktig årsak, sier megler Zach Harrison i Westchester.
Han forteller at et hus til 1,49 millioner dollar (om lag 17 millioner kroner) i Scarsdale ble solgt for mer enn 700.000 dollar (rundt 8 millioner kroner) over prisantydning etter 24 bud.
– Det er enda villere enn under pandemien, sier hans kollega Heather Harrison.
Ut av byen – uansett pris
Ifølge megler Keyan Sanai har noen kjøpere bedt om det de kaller en «Mamdani-rabatt» og tror boligprisene i New York vil falle dersom politikeren vinner.
– En sa til meg: «Hvis jeg kjøper nå og han blir valgt, taper jeg penger.» De fleste vil ut av byen innen nyttår, selv om de selger med tap, sier Sanai.
Også eiendomsmegler Frances Katzen merker frykten.
– Mange er følelsesmessig preget av denne prosessen. De er bekymret for fremtiden, sier hun.
Et marked i kok
I Southport, Connecticut, ble en bolig til 12 millioner dollar (om lag 139 millioner kroner) vist fire ganger på tre uker – langt over normalen. En annen eiendom ble solgt samme dag som den ble lagt ut for salg.
– Det føles som da pandemien begynte, sier megler Libby Tritschler.
Hun tror at dersom Mamdani vinner valget, vil flere forlate byen:
– Jeg tror vi vil se en liten flukt, sier hun.
